氣候變化

極端高溫、乾旱但降雨量增加 、積雪面及凍土的減少等事件日益頻繁，為全球暖化情況加劇的明顯例子，急需各行各業及經營者更密切之關注。大氣層暖化主要源自溫室氣體排放，其中以二氧化碳之排放至為普遍。

隨著公佈《香港氣候行動藍圖2050》及於2050年前實現碳中和的相應目標，已識別及管理我們城市氣候風險的方向。作為陽光房地產基金的管理人，我們一直積極與持份者合作，透過整體業務鏈凝聚對環保的支持，並將致力加強裝備及提前制定緩解措施以應對即將到來的氣候風險。

於2020/21年財政年度，陽光房地產基金的管理人之董事會（「董事會」）批准及採納為陽光房地產基金制訂的氣候變化政策，概述我們對管理營運中的相關風險以及制訂緩解、適應及抗逆的策略以應對該等風險的承諾。我們的風險管理架構定期評估環境、社會及管治的風險，同時企業風險登記冊亦包含氣候相關的風險，讓我們可適切跟進任何窒礙財務及營運的潛在氣候相關事宜。

於相關年度，我們繼續識別及管理與我們業務相關的氣候事宜。已識別的實體及轉型風險並我們如何應對對業務營運可能產生的影響闡述如下:

實體風險

急性風險：

• 極端天氣情況發生日益頻繁，可能對我們的物業的圍護結構造成嚴重破壞，如窗戶破損、玻璃門損壞及漏水，窒礙業務營運，導致收入損失。

慢性風險：

• 在熱浪的情況下為保持室溫在舒適的水平，增加我們物業的能源耗量，以及降雨模式的改變可能導致水浸。極端天氣事件可能會增加營運及保養成本。

轉型風險

政策風險：

• 隨著政府及官方機構對氣候變化、排放規例及報告要求等提出更多嚴格的政策規定，營運成本可能會因此增加。

我們的回應：

• 進行資產增值舉措，藉以避免及減低極端天氣事件所帶來的影響；
• 定期檢視及分析本地及國際匯報要求；及
• 透過各種物業增值工程及綠色管理舉措以改善物業組合的環境表現。

評估氣候相關風險

董事會已授權風險專責小組，其有責任至少每季檢視陽光房地產基金的所有風險（包括氣候相關風險）。

於2022年4月舉行的風險專責小組會議上，氣候相關風險被評估為在陽光房地產基金可接受的風險承受範圍。因此，氣候相關風險被視為與陽光房地產基金有關聯但不重大的風險。

有關氣候相關風險之管治、投資管理及風險管理的資訊，請參閱陽光房地產基金之網站企業管治下之「風險管理」部分。

展望未來，我們將繼續每年評估氣候相關風險及機遇的關聯性及重大性，同時利用房地產科技偵測實體風險，並提高物業管理服務的營運效率，加強我們未來在監測及緩衝氣候變化方面對業務影響的能力。