物業管理人

恒基陽光物業管理有限公司被委任為物業管理人,管理陽光房地產投資信託基金擁有的物業。物業管理人為恒基兆業地產有限公司(「恒基地產」) 的間接全資附屬公司。

物業管理人在管理人的整體管理及監督下,向陽光房地產投資信託基金位於香港的物業提供下列服務:

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物業管理服務。包括移交/接管物業、協調租戶的配套要求、管理客戶關係、保養服務、監督服務供應商及承包商的表現、安排適當保險、確保遵守建築及安全條例,以及財務成本管理。

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租賃管理服務。包括租戶擴展及租約相關事宜、租金收取管理及拖欠租金管理、評估政府差餉估計、預算案預測及規劃,以及租約重續及磋商條款。

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市場推廣服務。包括提供市場推廣及市場推廣協調服務,擔當推廣及銷售物業的非獨家市場推廣代理的角色,並就市場推廣狀況提供意見。

物業管理人的架構

李喬明先生 - 總經理

李先生負責制定及執行物業管理人的業務計劃及策略與業務發展。李先生於香港地產界擁有逾25年之市場推廣、租務及物業管理經驗。彼於加入物業管理人之前,任職恒基地產租務部之租務經理。

李先生持有香港中文大學社會科學學士學位及英國雷丁大學(房產管理)理學學士學位。李先生持有香港地產代理個人牌照。

潘洪德先生 - 副總經理 - 物業管理

潘先生與總經理合作監督物業管理人的樓宇運作。

潘先生於物業管理方面擁有近30年經驗。彼於加入物業管理人之前,出任恒基地產租務部之管業經理。

潘先生持有英國雷丁大學建築及房地產工商管理碩士學位、香港大學文學士學位及香港大學專業進修學院地產行政專業文憑。彼亦為英國皇家特許測量師學會專業會員及香港測量師學會會員。

何菊芳女士 - 助理總經理 - 租賃

何女士協助總經理監察物業管理人的市場推廣及租賃管理等職能。

何女士於物業租務方面擁有逾20年經驗。彼於加入物業管理人之前,任職新鴻基地產租務部之高級租務經理。

何女士持有香港大學(房地產)理科碩士學位, 香港大學測量學(房地產發展)研究文憑及香港大學專業進修學院物業發展文憑。何女士持有香港地產代理個人牌照。